Как привлекать инвесторов в элитную недвижимость Грузии через рекламу в Телеграм
Рассказываем, как обновили посадочную страницу и привели лиды на инвестиции в элитную недвижимость Грузии за 4 000 ₽
Вводные
Проект – Консалтинговое агентство, специализирующееся на инвестициях в элитную недвижимость Грузии. Консультанты подбирают ликвидные объекты для инвестиций и жизни и помогают проводить сделки.
Проблема –Сайт агентства нуждался в доработках, а понимания конверсий по источникам не было. Хотелось получать лиды по оптимальной цене.
Задача – Начать было решено с доработок на сайте. А в качестве первого рекламного источника мы выбрали Telegram-посевы.
Новый лендинг
Перед запуском посевов мы привели в порядок посадочную страницу.
Сначала пересобрали структуру и сделали ее более конверсионной – последовательно ведем пользователя от рассказа об агентстве до закрывающего CTA-блока.
Проект – Консалтинговое агентство, специализирующееся на инвестициях в элитную недвижимость Грузии. Консультанты подбирают ликвидные объекты для инвестиций и жизни и помогают проводить сделки.
Проблема –Сайт агентства нуждался в доработках, а понимания конверсий по источникам не было. Хотелось получать лиды по оптимальной цене.
Задача – Начать было решено с доработок на сайте. А в качестве первого рекламного источника мы выбрали Telegram-посевы.
Новый лендинг
Перед запуском посевов мы привели в порядок посадочную страницу.
Сначала пересобрали структуру и сделали ее более конверсионной – последовательно ведем пользователя от рассказа об агентстве до закрывающего CTA-блока.
А затем обновили дизайн в рамках уже существующего фирменного стиля агентства. Получилось строго, лаконично, но со вкусом.
Самое интересное – посевы в Телеграм
Поиск аудитории
Ежедневная аудитория Telegram превышает 42 миллиона человек. При этом основной портрет пользователя мессенджера – взрослый, платежеспособный мужчина.
Поиск аудитории
Ежедневная аудитория Telegram превышает 42 миллиона человек. При этом основной портрет пользователя мессенджера – взрослый, платежеспособный мужчина.
Искать подходящую именно нам аудиторию мы решили в каналах трех направлений:
- Инвестиции общего направления – каналы, рассказывающие об инвестициях, ценных бумагах и других источниках пассивного дохода.
- Инвестиции в недвижимость – самая целевая аудитория для клиента.
- Крупные каналы о релокации – на фоне общего интереса к переезду мы вполне могли найти там интересующую нас аудиторию.
- Канал на общую тематику бизнеса и инвестиций
- Авторский канал консультанта по инвестициям в недвижимость
- Крупный канал про релокацию
Креативы и тексты
Для каждого канала мы подготовили отдельные креативы и тексты, максимально подходящие под тематику и смысл содержания канала.
Для бизнес-канала мы выбрали общее описание плюсов от вложений в недвижимость Грузии.
Вложитесь в недвижимость Грузии и сохраните свои деньги в валюте!
Не выбирайте объекты на окраине Москвы — недвижимость здесь дорогая, а порог входа – высокий. За те же деньги вы можете приобрести видовые апартаменты в солнечной Грузии рядом с морем!
Условия для покупки недвижимости вас удивят:
✔ Низкий порог входа – первый взнос от 10% стоимости
✔ Средняя доходность вложений – от 10 до 30% в долларах США в год
✔ Можно получить ВНЖ, купив недвижимость на сумму от $100 000
✔ А еще – мягкий климат, море, солнце и горы!
Опытные консультанты Vesta Estate Investment помогут выбрать объекты, приносящие реальный доход без сюрпризов.
• подбор объектов для инвестиций на основе ваших предпочтений и предполагаемой доходности
• помощь в оформлении договоров и счета в грузинском банке
• удаленное подписание договора
Оставить заявку на подбор выгодного объекта можно здесь.
Не выбирайте объекты на окраине Москвы — недвижимость здесь дорогая, а порог входа – высокий. За те же деньги вы можете приобрести видовые апартаменты в солнечной Грузии рядом с морем!
Условия для покупки недвижимости вас удивят:
✔ Низкий порог входа – первый взнос от 10% стоимости
✔ Средняя доходность вложений – от 10 до 30% в долларах США в год
✔ Можно получить ВНЖ, купив недвижимость на сумму от $100 000
✔ А еще – мягкий климат, море, солнце и горы!
Опытные консультанты Vesta Estate Investment помогут выбрать объекты, приносящие реальный доход без сюрпризов.
• подбор объектов для инвестиций на основе ваших предпочтений и предполагаемой доходности
• помощь в оформлении договоров и счета в грузинском банке
• удаленное подписание договора
Оставить заявку на подбор выгодного объекта можно здесь.
Для авторского канала выбрали кейс с подробным расчетом доходности.
Премиальная недвижимость Грузии растет в цене на 30% за 2 месяца, и это не предел!
В августе 2022 специалисты Vesta Estate Investment подобрали клиентам несколько объектов для инвестиций — в Гонио и в Чакви, пригородах Батуми с чистым морем и обильной зеленью.
Апарт с 1 спальней «под ключ» у Ботанического сада обошелся в $135 т. Сейчас такие апартаменты стоят уже $180т. -$190т., а к моменту сдачи в марте 2023 цены вырастут еще больше.
В этом и есть привлекательность недвижимости в Грузии – высокая капитализация и приятные условия для покупки.
Вход от 10% до 30% от стоимости объекта плюс беспроцентная рассрочка
Налоги до 1% и доступный порог входа
Застройщики предлагают обратный выкуп и гарантированный доход
Доходность объектов от 30% в долларах США в год
Разнообразие вариантов – от квартир и таунхаусов до апартаментов и номеров в отелях мировых сетей.
ℹ Другой пример:
Вы покупаете номер 32,2 кв. м в известном международном отеле
Стоимость – $52 390
Минимальная загрузка в год – 155 дней
Ваш доход – $10 550
Ваш доход за вычетом комиссии управляющей компании – $6 330
Рассрочка – 2,5 года
Первый взнос – 30% ($15 717)
Ежемесячный платеж – $1 222
Лучше, чем в Турции, ОАЭ или Сочи.
Некоторые застройщики предлагают обратный выкуп – если вы захотите продать недвижимость черз 6 месяцев или позднее, застройщик может выкупить у вас по цене покупки с доплатой в размере от 6 до 15% от первоначальной стоимости объекта. Отличная страховка инвестиций.
Опытные консультанты Vesta Estate Investment помогут подобрать для вас ликвидный объект – сравнить эффективность вложений в разных регионах и учесть не только прямые расходы на приобретение, но и стоимость владения, продажи и управления.
Оставить заявку на подбор объекта можно здесь.
#реклама
В августе 2022 специалисты Vesta Estate Investment подобрали клиентам несколько объектов для инвестиций — в Гонио и в Чакви, пригородах Батуми с чистым морем и обильной зеленью.
Апарт с 1 спальней «под ключ» у Ботанического сада обошелся в $135 т. Сейчас такие апартаменты стоят уже $180т. -$190т., а к моменту сдачи в марте 2023 цены вырастут еще больше.
В этом и есть привлекательность недвижимости в Грузии – высокая капитализация и приятные условия для покупки.
Вход от 10% до 30% от стоимости объекта плюс беспроцентная рассрочка
Налоги до 1% и доступный порог входа
Застройщики предлагают обратный выкуп и гарантированный доход
Доходность объектов от 30% в долларах США в год
Разнообразие вариантов – от квартир и таунхаусов до апартаментов и номеров в отелях мировых сетей.
ℹ Другой пример:
Вы покупаете номер 32,2 кв. м в известном международном отеле
Стоимость – $52 390
Минимальная загрузка в год – 155 дней
Ваш доход – $10 550
Ваш доход за вычетом комиссии управляющей компании – $6 330
Рассрочка – 2,5 года
Первый взнос – 30% ($15 717)
Ежемесячный платеж – $1 222
Лучше, чем в Турции, ОАЭ или Сочи.
Некоторые застройщики предлагают обратный выкуп – если вы захотите продать недвижимость черз 6 месяцев или позднее, застройщик может выкупить у вас по цене покупки с доплатой в размере от 6 до 15% от первоначальной стоимости объекта. Отличная страховка инвестиций.
Опытные консультанты Vesta Estate Investment помогут подобрать для вас ликвидный объект – сравнить эффективность вложений в разных регионах и учесть не только прямые расходы на приобретение, но и стоимость владения, продажи и управления.
Оставить заявку на подбор объекта можно здесь.
#реклама
А для канала релокантов – постарались закрыть боль информацией о получении ВНЖ при инвестициях в Грузию.
Купить недвижимость и легализоваться в Грузии
Грузия – одно из основных направлений релокации для россиян в последнее время. Находиться здесь без визы можно 365 дней, но без ВНЖ у вас не получится полноценно легализоваться.
Но если вложиться в недвижимость – ВНЖ ваш.
Сумма ниже, чем в других странах
Потребуется вложить от $100 000. Например в Турции – от $250 000
Низкий порог входа
Цены здесь ниже, чем в Турции или ОАЭ, есть рассрочка с первым взносом от 10%
Низкие налоги
Налог на имущество от 0.05 до 1% рыночной стоимости
Высокая доходность объектов
В год вы заработаете от 10 до 30% в USD
Опытные консультанты Vesta Estate Investment помогут выбрать объекты, приносящие реальный доход.
• подбор объектов для инвестиций на основе ваших предпочтений и предполагаемой доходности
• помощь в оформлении договоров и счета в грузинском банке
• удаленное подписание договора
Оставить заявку на подбор выгодного объекта можно здесь.
Грузия – одно из основных направлений релокации для россиян в последнее время. Находиться здесь без визы можно 365 дней, но без ВНЖ у вас не получится полноценно легализоваться.
Но если вложиться в недвижимость – ВНЖ ваш.
Сумма ниже, чем в других странах
Потребуется вложить от $100 000. Например в Турции – от $250 000
Низкий порог входа
Цены здесь ниже, чем в Турции или ОАЭ, есть рассрочка с первым взносом от 10%
Низкие налоги
Налог на имущество от 0.05 до 1% рыночной стоимости
Высокая доходность объектов
В год вы заработаете от 10 до 30% в USD
Опытные консультанты Vesta Estate Investment помогут выбрать объекты, приносящие реальный доход.
• подбор объектов для инвестиций на основе ваших предпочтений и предполагаемой доходности
• помощь в оформлении договоров и счета в грузинском банке
• удаленное подписание договора
Оставить заявку на подбор выгодного объекта можно здесь.
Результаты
Мы получили 14 лидов по средней стоимости 4000₽. Конверсия в целевой лид составила – 64%. Средний CPV – 2,3 ₽.
Канал на общую тематику показал себя хуже всего.
Наиболее результативным по количеству лидов оказался канал для релокантов. Однако, он имел наименьший процент конверсии при переходе из лида в сделку.
Самые качественные лиды пришли из авторского канала про инвестиции в недвижимость. Лиды перешли на стадии сделок суммарной стоимостью от 200 тысяч долларов.
На текущий момент мы продолжаем сотрудничество и развиваем проект дальше. В планах – проведение вебинаров, посевы и разработка чат-бота.
Спасибо, что дочитали до конца)
Немного о нас. Команде «Айтроника» в этом году исполнилось 22 года. Сегодня мы осуществляем поддержку рекламы и сайтов для более чем 30 застройщиков и агентств недвижимости. В нашем офисе в Петербурге работает 70 человек, всегда готовых прийти вам на помощь!
Есть проект? Пишите нам в Телеграм. =)
Хотите так же? Мы сделаем даже лучше!
Оставьте заявку в боте и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Как получить целевые лиды за 1 000 рублей? Лидогенерация для агентства недвижимости
В материале описана история продвижения агентства недвижимости с помощью таргетированной рекламы в Facebook и ВКонтакте.
Продвижение мобильного приложения для цифрового агентства недвижимости в Telegram
Главной задачей стояло следующее — продвижение их мобильного приложения с целью повышения охватов и узнаваемости, а также рост установок.